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房地产市场调查分析

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中国城镇住房发展与展望.doc

中国城镇住房发展与展望一、城镇住房发展 1980 年以来，中国政府针对旧的住房体制的弊端，致力于推进住房制度改革。1998 年，在全国范围停止了住房实物分配，大力启动居民个人住房消费，推动了住房新体制的建立，带动了住房建设的加速发展。（一）基本形成与市场经济体制相适应的住房发展机制 1、住房分配： 1998 年底，在全国范围内停止了由国家和单位向职工无偿分配住房，并收取低房租的做法，实行住房分配...

2026-11-12发布 187 浏览 7 页 27 次下载 263 KB
西欧城市建设启示录.doc

西欧城市建设启示录保留历史文化的精华西欧具有悠久的历史、灿烂的文化，从古希腊、罗马文化的兴盛，到文艺复兴时期科学、文学、艺术的繁荣，对西欧各国的建筑乃至城市的建设产生了广泛而深刻的影响。至今西欧各国仍保存着大量各个不同历史时期的古建筑，这些古建筑是西欧各国历史的缩影和文化的精华。对此，西欧各国政府和广大人民倍加珍视和爱护，在工业化、城市化、现代化的进程中，传统文化得到充分的尊重和保护并成为其丰富...

2026-11-12发布 170 浏览 6 页 28 次下载 24.5 KB
房地产营销之客户细分.doc

房地产营销之客户细分市场细分理论是经典的营销理论。本文通过理论与具体案例的结合，充分阐述客户细分在现代房地产开发企业当中的应用，着重分析客户细分的操作方法，如何利用客户细分这一营销利器来准确的确定房地产开发企业所面对的市场，来选择房地产开发企业在市场竞争中所运用的策略。一、市场细分的涵义及作用近 13 亿人口的中国是世界上最具潜力的市场，但今天绝大多数活跃于其间的企业都认识到，他们根本不可能获...

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美国房地产金融机制的启示.doc

美国房地产金融机制的启示美国的住宅金融机制是在政府干预和市场调节下发展成熟起来的，其成功的运作模式在弱化和规避住房金融风险等方面发挥了重要作用。因此，借鉴美国的经验，对促进我国房地产金融业的发展，启动我国的住房消费有着重要意义。一、美国的住房金融机制的构成 20 世纪 60 年代以来，美国居民的住房自有率大幅提高，跟它高度发达的住房抵押贷款机制是密切相关的。住房抵押贷款是购房人以所购住房为抵押，...

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2003年我国经济适用房综合调研分析.doc

2003 年我国经济适用房综合调研分析3 月上旬，建设部、国家计委和国土资源部联合发出紧急通知，对北京、江苏、浙江、陕西等 11 个省市的经济适用住房建设及管理情况进行“综合调研”。据有关部门人士透露，此次对经济适用房的调研内容涵盖经济适用住房建设各个方面，其中包括：1998 年以来土地供应情况；涉及的行政事业性收费减免情况；价格监管情况，包括价格申报。及审核程序；购买对象申请、审核程序及执行情...

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我国房地产市场供求关系分析.doc

我国房地产市场供求关系分析市场供给基本平衡房地产业的开发投资状况从房地产业的投资增长速度来看，我国房地产业的开发投资规模与全行业的发展步调是一致的。1992 年～1993 年是房地产开发投资的高峰时期，1994 年以后随着全行业步入调整时期，房地产业的开发投资呈现出增速减缓的态势，1998 年房地产逐步走向复苏后，房地产业的开发投资增长率也走向回升，2001 年，全国房地产开发完成额 6245...

2026-11-12发布 105 浏览 10 页 15 次下载 35 KB
香港房地产金融市场发展特点与启示.doc

香港房地产金融市场发展特点与启示2002 年 11 月 5 日至 12 日，由中国建设银行总行房地产金融业务部孙冰峰副总经理带队，建设银行总行和部分分行房地产金融业务部的有关负责人和业务骨干以及总行人力资源部人员共 30 人在香港进行了房地产金融业务培训。培训的主要目的是通过了解香港住房按揭市场情况及按揭业务运作，吸取香港房地产与房地产金融市场发展的经验教训，引进香港银行业的经营管理理念，学习和借...

2026-11-12发布 88 浏览 16 页 11 次下载 43 KB
1998-2002年全国商品房投诉情况综述报告.doc

1998-2002 年全国商品住房投诉情况综述报告2003 年“3.15”前夕，中国消费者协会在京召开了“2002 年专项投诉情况通报会”，会议就商品房、汽车、农机、农资方面的投诉情况进行了通报。中消协投诉与法律事务部主任王前虎就商品房方面的投诉情况做了专题说明，并发布了“1998 年-2002 年以来全国商品住房投诉情况的综述报告”。投诉数量急速上升相对于前几年的家电投诉比较集中的问题，商品...

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2002年2003年我国房地产行业景气分析.doc

2002 年-2003 年我国房地产行业景气分析2002 年我国房地产行业景气特点分析总体景气冲高回落 2002 年房地产景气呈冲高回落的态势，主要表现在以下方面： (1)房地产投资增长冲高回落，出现逐渐降温的趋势 2000 年-2001 年房地产投资平均增长 23％，其中 2001 年第三季度增长率接近 32％，在经过一个季度的调整后，到 2002 年一季度房地产投资再次加速，前两个月增幅高达...

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我国房地产和住宅发展形势分析.doc

我国房地产和住宅发展形势分析前不久，建设部召开了 2003 年全国住宅与房地产工作会议。兹根据会议的精神，分析一下房地产和住宅发展的形势。一、过去几年我国房地产和住宅发展的形势 (一)房地产市场稳步上升一是在需求的拉动下，房地产开发投资高速增长 1998 年到 2001 年这四年，我国商品房完成投资平均每年增长 20．6％、竣工面积平均每年增长 19．35％、销售面积平均每年增长 22．5％。...

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