2019租赁住房行业安全白皮书.pdf

指导单位：全国智标委 中装协住宅租赁产业分会 ICA 联盟 2019 租赁住房行业安全白皮书 2 目 录 主要贡献单位 ............................................................................................................................................................................. 4 1. 前言........................................................................................................................................................................................ 5 2. 租赁住房行业背景 ............................................................................................................................................................ 5 2.1. 政策背景..................................................................................................................................................................... 5 2.2. 行业潜力..................................................................................................................................................................... 7 2.3. 市场状况..................................................................................................................................................................... 9 2.4. 发展趋势...................................................................................................................................................................10 2.4.1. 租赁住房的产业生态将进一步多元化 ...........................................................................................................10 2.4.2. 技术赋能租赁住房行业全面升级 ....................................................................................................................12 3. 租赁住房产业分析 ..........................................................................................................................................................13 3.1. 政府主管部门 .........................................................................................................................................................13 3.2. 长租企业...................................................................................................................................................................14 3.2.1. 开发商背景企业 ....................................................................................................................................................14 3.2.2. 经纪机构背景企业 ................................................................................................................................................15 3.2.3. 酒店背景企业 .........................................................................................................................................................15 3.2.4. 创业类企业 ..............................................................................................................................................................16 3.2.3 国企背景公寓运营商（国家队） ........................................................................................................................16 3.3. 设备商 .......................................................................................................................................................................17 3.4. 服务提供商 ..............................................................................................................................................................18 3.5. PaaS 接入平台方 ...................................................................................................................................................18 3.6. 业务系统提供方 .....................................................................................................................................................20 3.7. SI 落地方...................................................................................................................................................................20 4. 物联网技术赋能租赁住房行业...................................................................................................................................21 4.1. 智能全屋...................................................................................................................................................................21 4.2. 智慧公区...................................................................................................................................................................21 4.2.1. 智能视频监控 .........................................................................................................................................................22 4.2.2. 智能楼宇对讲 .........................................................................................................................................................22 4.3. 公寓 SaaS 管理系统 ..............................................................................................................................................23 2019 租赁住房行业安全白皮书 3 4.4. 优化门店经营 .........................................................................................................................................................24 4.5. 租后生活运营服务 ...............................