材料预算价格的确定.ppt

材料预算价格的确定材料预算价格的确定教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成；教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成； 掌握材料预算价格各组成部分的确定； 掌握材料预算价格各组成部分的确定； 掌握材料预算价格的综合确定。 掌握材料预算价格的综合确定。 熟悉单位估价表的内容。 熟悉单位估价表的内容。教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。教学难点：综合确定材料预算价格。教学难点：综合确定材料预算价格。第三节第三节 材料预算价格的确定材料预算价格的确定 建筑工程材料从开采加工，制作出厂直至运输建筑工程材料从开采加工，制作出厂直至运输到现场或工地仓库，要经过材料采购、包装、运到现场或工地仓库，要经过材料采购、包装、运输、保管等过程。在这些过程中都要发生费用。输、保管等过程。在这些过程中都要发生费用。 材料预算价格材料预算价格：从材料来源地到达工地仓库或：从材料来源地到达工地仓库或施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。是编施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。是编制预算时各材料采用的单价。制预算时各材料采用的单价。材料价格由以下五个部分组成：材料价格由以下五个部分组成： 1 1 、原价或出厂价、原价或出厂价 2 2 、供销部门手续费、供销部门手续费 3 3 、包装费、包装费 4 4 、运杂费、运杂费 5 5 、采购及保管费、采购及保管费 其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算 其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价价格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。 正确计算材料预算价格的意义：正确计算材料预算价格的意义： 建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材 建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材料费一般占工程造价的料费一般占工程造价的 60%~70%60%~70% ，约占直接费的，约占直接费的 85%85% 。。 预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价 预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结算其供应材料，成品及半成品价款的依据。算其供应材料，成品及半成品价款的依据。 正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造 正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的完善。完善。 材料预算价格编制范围： 材料预算价格编制范围： 1 1 、地区材料预算价格、地区材料预算价格 2 2 、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有关部门、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有关部门同意批准单独编制）同意批准单独编制） 一、原价一、原价：： 材料的出厂价材料的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价格或商店的批发牌价（供应价是指生 产厂家出厂至商品流转领格或商店的批发牌价（供应价是指生 产厂家出厂至商品流转领域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费）域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费） 原价的确定：按国家指导价或市场调节价。 原价的确定：按国家指导价或市场调节价。 国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。 国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。 市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。 市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。 同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定： 同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定： 材料平均原价 材料平均原价 ==∑∑ 供应量供应量 ×× 单价单价 //∑∑ 供应量供应量求：标准砖的加权平均原价。求：标准砖的加权平均原价。解：解： P=P=（（ 135×500+132×1000+137×700135×500+132×1000+137×700 ）） // （（ 500+1000+700500+1000+700 ） ） =134.27=134.27 元元 // 千块千块例例 11 ：：某工地所需标准砖，由甲、乙、丙三地供应，数量和单价某工地所需标准砖，由甲、乙、丙三地供应，数量和单价如下表：如下表：货源地货源地数量（千块）数量（千块）出厂价（元出厂价（元 // 千千块）块）甲地甲地500500135135乙地乙地10001000132132丙地丙地700700137137二、销部门的手续费：二、销部门的手续费： 必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。 必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。 一般按材料原价的比率确定。 一般按材料原价的比率确定。 例例 22 ：：根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销部部门手续费（费率门手续费（费率 3%3% ）） 解：手续费 解：手续费 =134.27×3%=4.03(=134.27×3%=4.03( 元元 // 千块千块 ))三、包装费：三、包装费： 一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因 一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包包装发生的其它费用。装发生的其它费用。 应考虑以下几种情况： 应考虑以下几种情况： ① ①没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费，没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费， 因为已把包装费计入原价内。 因为已把包装费计入原价内。 ②采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。 ②采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。 ③包装品有回收价值，要扣除回收价值。 ③包装品有回收价值，要扣除回收价值。例例 33 ：： 106106 墙面涂料用塑料桶包装，每吨用墙面涂料用塑料桶包装，每吨用 2525 个桶，个桶，每个桶的单价每个桶的单价 15.0015.00 元，回收率元，回收率 88%88% ，残值率，残值率 70%70% ，，试计算每吨试计算每吨 106106 涂料的包装费，包装材料的回收值，涂料的包装费，包装材料的回收值，实际耗用的包装费，回收后的包装材料单价。实际耗用的包装费，回收后的包装材料单价。解：解： 106106 涂料包装费涂料包装费 =15.00×25=375.00=15.00×25=375.00 元元 /t/t包 装 材 料 回 收 值包 装 材 料 回 收 值 =375.00×88%×70%=231.00=375.00×88%×70%=231.00（元（元 /t/t ））实际耗用包装费实际耗用包装费 =375.00-231.00=144=375.00-231.00=144 （元（元 /t/t ））回收塑料桶的单价回收塑料桶的单价 =15.00×70%=10.50(=15.00×70%=10.50( 元元 // 个个 ))四、运杂费：四、运杂费： 指材料来源地（交货地点）起，运至施工地仓库或堆 指材料来源地（交货地点）起，运至施工地仓库或堆放放场地，全部运输过程中所支出的一切费用。场地，全部运输过程中所支出的一切费用。 包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输 包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损损耗费。耗费。 1 1 、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并根据 有关规定的运价计算。根据 有关规定的运价计算。 一般分二个步距：第一次运杂费（外地） 一般分二个步距：第一次运杂费（外地） 第二次运杂费（市内） 第二次运杂费（市内） 依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。 依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。计算方式：计算方式： （ （ 11 ）工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。）工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。 如：三 材、地材等。 如：三 材、地材等。 （ （ 22 ）某些市场采购的材料：品种多、用量不大，如小）某些市场采购的材料：品种多、用量不大，如小五五金，膨胀螺栓等，运输费可按供应价的比率计算，金，膨胀螺栓等，运输费可按供应价的比率计算， 比率按规定取或按供应价的 比率按规定取或按供应价的 2%2% 。。 材料运输费应根据材料来源地，运输里程、运输 材料运输费应根据材料来源地，运输里程、运输方法、运价标准采用方法、运价标准采用加权平均方法加权平均方法计算。计算。①加权平均运费计算。①加权平均运费计算。例例 44 ：：某工地所需标准砖由甲、乙、丙三地供应，各供应数量某工地所需标准砖由甲、乙、丙三地供应，各供应数量和运费单价如下：和运费单价如下：材料货源地材料货源地供应量供应量运费单价（元运费单价（元 // 千块）千块）甲甲5005002020乙乙100010002222丙丙7007002323解：加权平均运费解：加权平均运费 == （（ 20×500+22×1000+23×70020×500+22×1000+23×700 ）） // （ （ 500+1700+700500+1700+700 ）） =21.86 =21.86 （元（元 // 千块）千块）②材料运输损耗计算：指运输和装卸搬运过程的合理损耗。②材料运输损耗计算：指运输和装卸搬运过程的合理损耗。 一般材料运输损耗一般材料运输损耗 == （原价（原价 ++ 供销部门手续费供销部门手续费 ++ 调车调车费费 ++ 包装费包装费 ++ 装卸费装卸费 ++ 运输费）运输费） ×× 运输损耗率运输损耗率例例 55 ：：根据下列资料计算某工地所需标准砖的运输损耗和运杂根据下列资料计算某工地所需标准砖的运输损耗和运杂费费（（ 11 ）加权平均原价 ）加权平均原价 134.27134.27 元元 // 千块千块（（ 22 ）供销部门手续费 ）供销部门手续费 4.034.03 元元 // 千块千块（（ 33 ）加权平均运费 ）加权平均运费 21.8621.86 元元 // 千块千块（（ 44 ）装卸费 ）装卸费 10.0010.00 元元 // 千块千块（（ 55 ）运输损耗率 ）运输损耗率 2%2%解：砖运输损耗解：砖运输损耗 == （（ 134.27+4.03+21.86+10.00134.27+4.03+21.86+10.00 ）） ×2%×2% =3.40=3.40 元元 // 千块千块 砖运杂费 砖运杂费 =21.86+10.00+3.40=35.26=21.86+10.00+3.40=35.26 元元 // 千块千块五、材料采购及保管费五、材料采购及保管费：： 采购保管费 采购保管费 == （原价（原价 ++ 手续费手续费 ++ 包装费包装费 ++ 运杂费）运杂费） ×× 采保采保费率费率 一般：砖、瓦、灰、砂、石：采保费率为 一般：砖、瓦、灰、砂、石：采保费率为 3.5%3.5% 三材及其它材料：采保费率为三材及其它材料：采保费率为 2%2% 。。 建设单位供应的材料，则采保费应区别下列情况： 建设单位供应的材料，则采保费应区别下列情况： （ （ 11 ）运至施工工地指定地点交货者，施工单位取采保费的）运至施工工地指定地点交货者，施工单位取采保费的 50%50% （ （ 22 ）运至建设单位工程所在地基建仓库交货者，施工单位取采保）运至建设单位工程所在地基建仓库交货者，施工单位取采保费的费的 70%70% 。。 （ （ 33 ）完全由建设单位采购保管收发记帐，则施工单位不计。）完全由建设单位采购保管收发记帐，则施工单位不计。例例 66 ：：根据下列资料计算某工地标准砖的采购及保管费：根据下列资料计算某工地标准砖的采购及保管费： 加权平均原价： 加权平均原价： 134.27134.27 元元 // 千块千块 供销部门手续费： 供销部门手续费： 4.0...